全臺最大里「底加」! 高左營福山裡4.5萬人蟬連寶座

全臺最大里「底加」! 高左營福山裡4.5萬人蟬連寶座

高雄市左營區福山裡2024年1月人口數達4.5萬人,登全臺最大里。(臺灣房屋高鐵重愛店提供)

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林口南勢裡爲新北第一大里,人口數達3.23萬亦居七都亞軍。(臺灣房屋提供)

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七都2024年1月人口最大里出爐。(臺灣房屋提供)

全臺人口最大里出爐!根據統計2024年1月最新資料顯示,高雄左營區福山裡以4.52萬人再度蟬連全臺最大里,單一里人口數還比全臺6成以上的鄉鎮市區還要多,裡內戶數達1.8萬戶同樣居全市之冠,而生活及交通機能便利,也成爲高雄主要購屋熱區之一。

臺灣持續少子化,但有些里人口數卻不斷擴大。根據臺灣房屋集團統計,六都及新竹縣市民政局2024年1月最新人口資料,冠軍裡爲4.52萬人的高雄市左營區福山裡,亞軍爲新北市爲林口區南勢裡3.23萬人,居亞軍。臺北市第1裡爲中正區南福裡1.21萬人;桃園市最大里是龜山區樂善裡的1.51萬人;臺中市爲北屯區廍子裡2.51萬人;臺南市爲仁德區後壁裡1.11萬人;新竹縣市則由竹北市東平裡1.95萬人勝出。

臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮進一步分析,高雄左營區福山裡一個裡內就有80個鄰,是全國鄰數最多的裡,光福山裡單一里的人口數,甚至已超越前金區、鹽埕區等行政區,裡內範圍涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈,具備醫院、百貨機能,鄰近熱鬧的巨蛋商圈,整體生活機能發展成熟、學區完整。

李家妮表示,左營區福山裡同時擁有高鐵、捷運、臺鐵及國道機能交通便利性高,房價略比巨蛋商圈來的親民,成爲高雄主要購屋熱區之一,尤以左營高鐵特區,持續爲建商推案重鎮,中古、新屋各類物件供給多元、房市供需旺盛,推升住宅與人口密度,該裡從2011年下半年人口數就正式突破4萬人,10多年來持續攀升。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中觀察指出,除臺北市外,各大都會區的人口第1名大里,都屬於「成熟新市區」,包括林口新市鎮的南勢裡、臺中廍子重劃區的廍子裡、竹北高鐵特區的東平裡,以及桃園A7重劃區的樂善裡,均爲近20年快速發展的新興區段,市容較老舊市區整齊,且如今生活機能已逐漸到位,發展趨於成熟;加上近年推案衆多、建設題材豐富,房價又比舊市區親民,因而吸引大量民衆移居,成爲都會區人口最興旺的熱門居住地,房市也受剛性需求帶動,價量穩定成長。

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